Lokale na sprzedaż Częstochowa

Opis oferty

Kompleks hal produkcyjno-magazynowych z biurami - po modernizacji, gotowy do pracy!

Na sprzedaż oferujemy w pełni wyposażony kompleks dwóch hal - produkcyjnej z częścią biurowo-socjalną oraz magazynowej - zlokalizowany w Częstochowie przy ul. Bojemskiego.
Obiekty po licznych modernizacjach i remontach (2017-2024), utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym, z pełnym uzbrojeniem i doskonałym dojazdem.

Najważniejsze atuty:
• Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 2 878 m²
• Powierzchnia zabudowy: ok. 2 890 m²
• Konstrukcja stalowa, ściany z cegły, pustaków gazobetonowych i żelbetu
• Dachy kryte blachą trapezową (hala produkcyjna ocieplona wełną mineralną)
• Wysokość hal: od 6,1 m do 16,5 m - możliwość pracy na wysokim składowaniu i produkcji wielkogabarytowej
• Nowoczesne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna, gazowa, centralnego ogrzewania, sieć ciepłownicza, fotowoltaika przemysłowa (2022/23)
• Ogrzewanie: piec gazowy, piec węglowy, nagrzewnice wodne, grzejniki aluminiowe
• Posadzki przemysłowe w bardzo dobrym stanie
• Część biurowa i socjalna po remoncie: nowe instalacje, sanitariaty, nowoczesne wykończenie
• Nowy parking i modernizacje terenu w latach 2022-2024
• Teren częściowo utwardzony, z wewnętrznymi drogami dojazdowymi

Układ obiektu:
• Hala produkcyjna: ok. 25,7 m x 96,5 m, z częścią magazynową, socjalną i biurową
• Hala magazynowa: open space o wysokości 6,1-6,5 m, dostosowana do wysokiego składowania
• Pomieszczenia socjalne: szatnie, sanitariaty, jadalnia
• Biura: nowoczesne, po generalnym remoncie
• Magazyny pomocnicze o zróżnicowanych wysokościach (od 2,5 m do 6 m)

Lokalizacja:
• Dostęp do drogi publicznej - ul. Bojemskiego
• Wygodny dojazd dla transportu ciężarowego
• Blisko węzłów komunikacyjnych Częstochowy

Kompleks idealny dla działalności produkcyjnej, logistycznej, hurtowni czy centrum dystrybucyjnego.
Dzięki wysokim halom, mocnym posadzkom i nowym instalacjom możliwe jest natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Numer oferty: 932995