Domy na sprzedaż Częstochowa

Opis oferty

Brak prowizji od Kupującego.

Powierzchnia użytkowa bez garażu i kotłowni 223 mkw.
Powierzchnia całkowita 282 mkw.

Stan budynku deweloperski.

Do sprzedaży oferujemy przestronny dom jednorodzinny wolnostojący o
powierzchni 282,66 m², posadowiony na dużej, ustawnej działce o
powierzchni 1207 m², w zielonej i spokojnej części Częstochowy.

Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Lisiniec przy ul.
Opoczyńskiej, na końcu ślepej uliczki, co zapewnia minimalny ruch
samochodowy, ciszę oraz wysoki poziom prywatności. Okolicę stanowi
nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. W pobliżu znajdują
się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz szybki dojazd do centrum
miasta.

Stolarka okienna w klasie PREMIUM na markowych profilach PCV VEKA
Softline 82 w kolorze antracytowym.

Nadproża ocieplone w systemie Alutherm.

Rolety zewnętrze sterowane pilotem oraz dodatkowo sterownikiem na
ścianie.
W salonie przestronne okno przesuwne HS o szerokości 3,5 m.

Ocieplenie 20 CM.

Brama garażowa Wiśniowski na wymiar.

Dodatkowa powierzchnia w budynku to wysoki strych o powierzchni około
100 m².

Budynek wykonano z pustaka MAX, a ściany zewnętrzne mają 30 cm
grubości. Jest to rozwiązanie wyróżniające budynek na tle wielu
współczesnych realizacji, w których często stosuje się elementy
murowe o mniejszej grubości, wynoszącej około 20–25 cm.

Zastosowanie pustka MAX o grubości 30 cm sprzyja lepszej akumulacji
ciepła, stabilniejszej temperaturze wewnątrz pomieszczeń oraz
korzystniejszym warunkom termicznym.

W budynku zastosowano stropy żelbetowe, które zapewniają
trwałość, wysoką sztywność konstrukcji oraz dobrą stabilność
całego obiektu. Rozwiązanie to korzystnie wpływa również na
komfort użytkowania mieszkań, w tym na ograniczenie drgań i
przenoszenia dźwięków pomiędzy kondygnacjami.

Dach wielospadowy pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną,

Budynek i układ funkcjonalny

Parter
sień – 7,56 m²hol – 17,80 m²gabinet – 18,89 m²łazienka –
4,94 m²kotłownia – 5,92 m²komunikacja – 2,47 m²garaż –
35,52 m²pomieszczenie techniczne – 23,40 m²spiżarnia – 3,41
m²kuchnia – 17,11 m²salon – 26,52 m²jadalnia – 15,27
m²Piętro

komunikacja – 12,69 msypialnia – 18,33 m²garderoba – 15,54
m²łazienka – 12,57 m²pokój – 21,98 m²pokój – 22,74 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 282,66 m²

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przestronny taras o
powierzchni około 80 mkw na piętrze oraz dodatkowy taras 23 mkw, a
także duża działka z możliwością własnej aranżacji ogrodu.

Instalacje: energia elektryczna i woda z sieci, gaz.

Atuty nieruchomości

Powierzchnia domu (282,66 m²) i działki (1207 m²),

Przestronny garaż i funkcjonalny układ wnętrz,

Taras i duże otwarcia okienne sprzyjające doświetleniu,

Spokojna, zielona okolica i wysoka prywatność dzięki lokalizacji
przy końcu ulicy,

Solidna technologia wykonania: dom murowany ze stropami żelbetowymi,
dach kryty ceramiką,

Zainteresowanym klientom, pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego
oraz oferujemy pełne wsparcie w sfinalizowaniu zakupu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.