Lokale na sprzedaż Częstochowa

Opis oferty

Przedstawiamy ofertę sprzedaży działającego obiektu hotelowego
położonego w Częstochowie. Nieruchomość stanowi interesującą
propozycję zarówno dla inwestora chcącego kontynuować
działalność hotelarską, jak również dla podmiotu poszukującego
dużego, gotowego obiektu do adaptacji na cele opiekuńcze, medyczne,
pracownicze lub usługowe.
Budynek główny ma powierzchnię około 945 m² i znajduje się na
działce o powierzchni 3128 m².

Układ obiektu
Parter:recepcja z przestrzenią dla gości,pomieszczenia
socjalne,wyposażony aneks kuchenny,16 pokoi z prywatnymi łazienkami,
32 miejsca noclegowe.Piętro:20 pokoi z prywatnymi łazienkami, 40
miejsc noclegowych,dodatkowy aneks kuchenny.Łącznie obiekt oferuje
36 pokoi i 72 miejsca noclegowe.
Na terenie nieruchomości znajduje się również dodatkowy budynek
gospodarczy o powierzchni około 40 m², obecnie wykorzystywany jako
magazyn. Może zostać przeznaczony m.in. na garaż, zaplecze
techniczne lub inne funkcje związane z prowadzoną działalnością.
Wyposażenie i infrastruktura
Obiekt jest przygotowany do dalszego użytkowania i posiada
rozbudowaną infrastrukturę techniczną.
Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody realizowane są poprzez
dwufunkcyjny kompaktowy węzeł cieplny Danfoss. Budynek podłączony
jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Nieruchomość posiada m.in.: instalację wodno-kanalizacyjną,
instalację elektryczną, instalację hydrantową przeciwpożarową,
system wentylacji,
instalacje techniczne przystosowane do obsługi obiektu o dużej
liczbie użytkowników. Szczegółowa dokumentacja techniczna
nieruchomości dostępna jest dla zainteresowanych klientów.
Działka i możliwości rozwoju
Działka o powierzchni 3128 m² zapewnia przestrzeń nie tylko dla
obecnie prowadzonej działalności, ale również dla dalszego
zagospodarowania.
W zależności od potrzeb inwestora możliwe jest wykorzystanie
części terenu m.in. pod: dodatkową infrastrukturę, strefę
rekreacyjną, ogród, dalszą rozbudowę funkcji obiektu – z
uwzględnieniem obowiązujących przepisów i uwarunkowań
planistycznych.
Potencjał inwestycyjny
Obecny układ nieruchomości pozwala na kontynuowanie działalności
hotelarskiej bez konieczności tworzenia całej infrastruktury od
podstaw.
Jednocześnie liczba pokoi, prywatne łazienki, zaplecze kuchenne oraz
duża działka sprawiają, że nieruchomość może być
interesującą bazą do adaptacji m.in. na: dom seniora, prywatny
obiekt opiekuńczy, placówkę rehabilitacyjną, obiekt noclegowy dla
pracowników, centrum medyczne lub usługowe.
Zmiana sposobu użytkowania lub rozbudowa obiektu wymaga każdorazowo
weryfikacji możliwości formalno-prawnych i technicznych.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Częstochowy, w
otoczeniu zieleni i zabudowy zapewniającej komfort prowadzenia
działalności noclegowej lub opiekuńczej.
Lokalizacja zapewnia jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta
oraz głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu dostępne są sklepy,
punkty usługowe i komunikacja miejska.
Cena 4 200 000 zł netto (+VAT 23%)

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji,
dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta szczególnie interesująca dla inwestorów poszukujących
dużego, funkcjonującego obiektu z możliwością dalszego rozwoju
lub zmiany profilu działalności.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."