Domy na sprzedaż Częstochowa

Opis oferty

Dom z potencjałem inwestycyjnym - Częstochowa, ul. Sporna 7

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Częstochowie przy ul. Sporna 7 , zabudowana budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni ok. 170 m² , obecnie podzielonym na 3 niezależne lokale mieszkalne , które generują stały dochód.

Charakterystyka budynku:



Rok budowy: ok. 1920 r.


Powierzchnia całkowita: ok. 170 m²


Układ:



Piętro: ok. 97 m²


Parter: dwa lokale - ok. 45 m² oraz ok. 25 m²




Stan techniczny: dobry



Informacje inwestycyjne:



3 lokale aktualnie wynajęte


Dochód miesięczny: 4 100 zł


Umowy cywilnoprawne


Lokatorzy terminowo regulują płatności



Remonty i modernizacje:



Ostatni remont przeprowadzony w 2019 roku


Wyremontowane mieszkania


Poprawiony dach


Wymienione instalacje


Budynek ocieplony (5 cm styropianu)


Okna PCV (w większości)



Działka:



Powierzchnia działki: 440 m²


Działka ogrodzona


Częściowo wyłożona płytami



Zabudowania dodatkowe:



Dwa duże garaże o łącznej powierzchni ok. 70 m²


Idealne pod:



prowadzenie działalności gospodarczej


magazyn / składowanie


dodatkowy wynajem





Atuty nieruchomości:



gotowa inwestycja przynosząca stały dochód


brak konieczności natychmiastowych nakładów finansowych


możliwość dalszej optymalizacji lub rozbudowy oferty najmu


dobra lokalizacja w Częstochowie


dodatkowy potencjał w postaci garaży



Lokalizacja: Częstochowa, ul. Sporna 7

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Halina Olejnik (licencja nr: 296)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Numer oferty: DOM-DS-1265