Lokale na sprzedaż Częstochowa

Opis oferty

Oferta 0% - Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura pokrywa
Sprzedający.

OBIEKT KOMERCYJNY nadający się pod działalność różnego rodzaju
np. dom seniora, przedszkole, hotel, usługi medyczne, transportowe,
szkolnictwo lub inne usługi.

Na sprzedaż dom weselny wraz z pełnym wyposażeniem, funkcjonujący
na rynku częstochowskim od ponad 20 lat, usytuowany na dużej
działce o powierzchni 4000m2 położonej 350 metrów od granicy
Częstochowy w miejscowości Wrzosowa gm. Poczesna, przy trasie DK91.

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego – teren w całości przeznaczony pod zabudowę
usługową.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 3U ustala się:
- przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy usługowej - obiekty
usługowe, hotelowe i gastronomiczne
- wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,5 do 1,0,
- max powierzchnia zabudowy – 50 % powierzchni terenu,
- wysokość zabudowy max 10,0 m,
- geometria dachów – dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o kącie
nachylenia połaci do 45º,

Powierzchnia działki: 4.000m2. Istnieje możliwość zakupu większej
powierzchni, łącznie do ok. 1ha.

Działka pięknie zagospodarowana, ogrodzona, wokół budynku
znajdują się parkingi, tarasy, górka rekreacyjna, plac zabaw dla
dzieci. Teren działki w znacznej części utwardzony kostką
brukową, pozostałą część stanowią trawniki i drzewka.

Na działce usytuowane są dwa przylegające do siebie budynki o
łącznej powierzchni użytkowej ponad 770m2:
- pierwszy budynek parterowy o powierzchni zabudowy ok. 500m2
- drugi budynek piętrowy o powierzchni zabudowy ok. 250m2,

Budynki oddane do użytkowania w 2000 roku, wzniesione z pustaka
ceramicznego oraz cegły.

Rozkład pomieszczeń:
PIWNICA: kotłownia (dwa piece gazowe), magazyn;
PARTER: hol, trzy sale bankietowe, pokój biurowy, zaplecze
higieniczno-sanitarne, kuchnia, magazyny, zaplecze socjalne dla
pracowników;
PIĘTRO: hol, pokoje gościnne, łazienka, pokój gospodarczy

W budynku znajdują się trzy sale bankietowe: największa na 200
osób (wys. do 5m), średnia na 40 osób, najmniejsza na 30 osób, w
których można organizować wesela, komunie, przyjęcia
okolicznościowe, bankiety, sympozja, imprezy integracyjne czy
catering.

Posadzki i podłogi: płytki ceramiczne, wykładziny dywanowe. Ściany
otynkowane malowane, częściowo stiuki gipsowe oraz płytki
ceramiczne. Sufity podwieszane.

Stolarka okienna i drzwi częściowo drewniane, częściowo
aluminiowe. Do kotłowni drzwi stalowe.

W budynku rozprowadzone zostały instalacje: elektryczna,
wodociągowo-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania,
wentylacyjna, klimatyzacyjna, odgromowa, monitoring, alarmowa.

Własne ogrzewanie centralne: 2 kotły gazowe oraz piec węglowy.

Cena 2 690 000 zł

Opiekun oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. 660 - pokaż numer telefonu - lub 660 - pokaż numer telefonu -

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.